حاسبة مهل الإخطار في عقود البناء
اختر نموذج العقد والحدث، وأدخل التاريخ، لترى كل موعد إخطار ومدة مسقطة للحق والأيام المتبقية. مجانية وتعمل في متصفحك؛ لا يُحفظ شيء ولا يُرسل.
للاطلاع فقط. المهل هي المنشورة في النماذج القياسية؛ والمرجع عقدك وشروطه الخاصة، ولا تُرحَّل هنا المواعيد التي تقع في عطلة. ليست استشارة قانونية.
لماذا تهم هذه المواعيد
وفق فيديك 2017 يفقد المقاول مطالبته إذا لم يرسل إشعار المطالبة خلال 28 يوماً من علمه بالحدث (البند 20.2.1)، ثم تُقدَّم المطالبة المفصلة خلال 84 يوماً (20.2.4). وفي NEC4 يسقط الحق في الحدث التعويضي إذا لم يُخطَر به خلال 8 أسابيع (61.3). وتفويت الموعد بيوم واحد قد يُضيع الحق، لذلك يستحق العدّ من اليوم الأول.
| نموذج العقد | الموعد | المهلة | إذا فات الموعد |
|---|---|---|---|
| فيديك 2017، الكتاب الأحمر أو الأصفر | إشعار المطالبة (20.2.1) | 28 يوماً | سقوط الحق: تسقط المطالبة |
| فيديك 2017، الكتاب الأحمر أو الأصفر | المطالبة المفصلة كاملة (20.2.4) | 84 يوماً | يسقط إشعار المطالبة |
| فيديك 2017، الكتاب الأحمر أو الأصفر | اتفاق المهندس أو قراره (3.7.3) | 42 يوماً | يُعدّ الطلب مرفوضاً |
| فيديك 1999، الكتاب الأحمر | إشعار المطالبة (20.1) | 28 يوماً | سقوط الحق |
| فيديك 1999، الكتاب الأحمر | المطالبة المفصلة (20.1) | 42 يوماً | المطالبة معرّضة للخطر؛ راجع عقدك |
| NEC4 ECC | الإخطار بالحدث التعويضي (61.3) | 8 أسابيع | سقوط الحق (لا تغيير في الأسعار أو المواعيد) |
| NEC4 ECC | رد مدير المشروع (61.4) | أسبوع واحد | أرسل تذكيراً؛ وإن لم يرد خلال أسبوعين آخرين يُعدّ الحدث مقبولاً |
| JCT 2024 عقد البناء القياسي | إشعار التأخير (2.27.1) | فوراً | تنبيه: أرسل الإشعار الآن |
| JCT 2024 عقد البناء القياسي | قرار المعماري/مدير العقد بشأن تمديد المدة (2.28.2) | 12 أسبوعاً | يُنبَّه إليه على العدّاد |
| VOB/B 2016 | إشعار الإعاقة (Behinderungsanzeige) (§ 6 Abs. 1) | فوراً | الحق معرّض للخطر |
| VOB/B 2016 | أعلن المطالبة بالمقابل الإضافي قبل بدء العمل (§ 2 Abs. 6) | قبل بدء العمل | الحق معرّض للخطر |
| VOB/B 2016 | استحقاق الدفعة الختامية (Schlusszahlung) (§ 16 Abs. 3) | 30 يوماً | قد تستحق فوائد التأخير |
تُحسب لك في كل مشروع
في Quanto لإدارة المشاريع تختار نموذج العقد عند إنشاء المشروع، فتُحسب كل مهلة على تقويم المشروع وعلى كل أمر تغييري ومطالبة، مع البند ومن عليه التصرف ومتى، ويُكتب الخطاب من السجل.