ميزات Quanto لإدارة المشاريع
كل وحدة. في سجل مشروع واحد.
العقد والتغيير والمال والوقت والموقع والسجلات، مترابطة بحيث يقف خلف كل رقم دليله.
العقد والأطراف · 01/14
الأطراف والصلاحيات
- الشركة التي تدير المشروع تدعو المالك والاستشاري ومقاولي الباطن والمطّلعين برابط، والمدعوّون ينضمون مجاناً.
- الصلاحيات حسب الطرف والمستوى (اطلاع، تعديل، اعتماد)، ولكل طرف صفحته الرئيسية وقائمة "بانتظارك" الخاصة به.
- معلومات المقاول الخاصة (الطلبات والتكاليف والهوامش والشيكات والموردون) لا تظهر أبداً للمالك أو الاستشاري.
- المسودات تبقى لدى الشركة التي كتبتها حتى تُرسل.
العقد والأطراف · 02/14
العقد وجدول الكميات
- عقد رئيسي واحد لكل مشروع: مقطوعية أو إعادة قياس أو تكلفة زائد نسبة، مع قيمة العقد والمحتجزات والدفعة المقدمة واستردادها وغرامات التأخير وسقفها وفترة الصيانة والتواريخ الرئيسية.
- جدول كميات بأقسام مسمّاة، ولكل بند رمز تكلفة ونطاق (على المقاول أو على المالك)، مع التعديل المباشر في الجدول.
- قيمة العقد المعدّلة = القيمة الأصلية + التغييرات المعتمدة، محدّثة دائماً.
- قائمة مستندات العقد ومرفقاتها على سجل العقد.
التغيير والمال · 03/14
التعليمات والتغييرات والمطالبات
- تعليمات من المهندس أو المالك، يرد عليها المقاول: بلا تكلفة، أو تغيير، أو اعتراض.
- تغييرات مسعّرة ببنودها، يقدّمها المقاول ويراجعها الاستشاري ويعتمدها المالك، وكل خطوة مؤرخة باسم صاحبها.
- مطالبات بتمديد المدة مع الأحداث الموقعية والصور والخطابات كأدلة، ومطالبات مستمرة بتحديثات دورية. الأوامر التغييرية والمطالبات ←
- متابعة نسبة التغييرات من قيمة العقد.
- الأعمال وما فوق تحليل أثر التأخير بإدخال الأنشطة على البرنامج الزمني، وتكلفة الإطالة حسب البنود (بما فيها معادلة Emden).
التغيير والمال · 04/14
التقييمات والدفعات الاحترافية وما فوق
- إدخال الإنجاز لكل بند من جدول الكميات في كل فترة تقييم، ويُبنى طلب الدفع منه تلقائياً.
- المهندس يعتمد بنداً بنداً مع سبب أي مبلغ محجوز، والمالك يوافق حيث يشترط العقد ذلك.
- المحتجزات، واسترداد الدفعة المقدمة، والمواد في الموقع، والمبالغ المحجوزة لتقارير عدم المطابقة المفتوحة، والتغييرات غير المعتمدة تحت الحساب، والدفعات الدائنة.
- تسجيل دفعات المالك وتأكيدها، وتوزيعها على الممولين إذا تعدّدوا.
- أوراق طلب الدفع والشهادة جاهزة للطباعة. المستخلصات وشهادات الدفع ←
التغيير والمال · 05/14
المشتريات الاحترافية وما فوق
- أوامر الشراء (المواد) وأوامر العمل (مقاولو الباطن) بترقيم تلقائي.
- لا يُصدر أمر قبل إرفاق عرض سعر المورد.
- شروط الدفع، والمحتجزات مع تاريخ إفراجها لأوامر العمل، وشروط الضمان لأوامر الشراء.
- فواتير الموردين بتواريخ استحقاقها، والدفعات تُصرف بعد الاعتماد، وتقرير أعمار الذمم.
- سجل مقاولي الباطن مع تواريخ انتهاء الرخص والتأمين.
التغيير والمال · 06/14
التكلفة والنقد ومالية الشركة الاحترافية وما فوق
- لكل رمز تكلفة: قيمة العقد، والميزانية، والملتزَم به، والفعلي، وما بقي للطلب.
- التكلفة النهائية المتوقعة والهامش لكل مشروع وعلى مستوى الشركة.
- التدفق النقدي: الداخل والخارج شهرياً، والأشهر التي تحتاج تمويلاً.
- الشيكات الصادرة والواردة، والضمانات والكفالات مع تنبيهات الانتهاء، والمصاريف العامة للشركة.
الوقت والموقع · 07/14
البرنامج الزمني
- الاستيراد من Primavera P6 (XER / XML) أو MS Project (XML)، مع النسخ والخط الأساسي وتحديثات التقدم.
- مخطط جانت، والأنشطة الحرجة والمتأخرة، ونظرة على الأسبوعين القادمين.
- المخطط مقابل المُكتسب والفعلي، مع مؤشرات أداء الوقت والتكلفة.
الوقت والموقع · 08/14
السجلات الموقعية وسجل المشروع
- أحداث موقعية من 14 نوعاً: اجتماعات، وصب خرسانة، وتوريدات، وفحوص، واختبارات، وطقس، وتأخير، وتعليمات، وحوادث وغيرها، مع الساعات الضائعة والأثر.
- صور وفيديو مصنّفة حسب المنطقة ومربوطة بالأحداث والأنشطة وبنود جدول الكميات والتغييرات والخطابات.
- سجل واحد للمشروع يوثّق كل إجراء تلقائياً: الذاكرة الدائمة للمشروع.
السجلات والمتابعة · 09/14
السجلات والجودة
- تقديمات المواد والمخططات التنفيذية وطرق العمل بمراجعاتها ورموز الرد (A–D)، ومن عليه الدور، والمواعيد.
- طلبات الفحص، والاستفسارات الفنية مع أثرها على التكلفة والوقت، والإحالات الصادرة والواردة.
- تقارير عدم المطابقة من الإصدار حتى الإغلاق: الرد، والمعالجة، وإعادة الفحص، والتحقق.
- يحفظ سجلات مشروعك بما يتوافق مع ISO 9001 وISO 45001: مراجعات مضبوطة، وإجراءات تصحيحية مع السبب الجذري، وفحوصات، وتقارير حوادث — لكلٍّ منها سجلّه الكامل.
السجلات والمتابعة · 10/14
المراسلات والمستندات
- ترويسة الشركة ونمط الترقيم الخاص بكم.
- يوقّع المفوّض قبل خروج الخطاب، والأطراف الموجودون على Quanto يستلمونه في صندوقهم، مع إشعار القراءة وموعد الرد وسلسلة المراسلات.
- مكتبة مستندات حسب المشروع والتصنيف، ومخططات بمراجعاتها (للاعتماد، للتنفيذ، كما نُفّذ، ملغاة).
السجلات والمتابعة · 11/14
التنبيهات ولوحات المتابعة
- تنبيهات داخل النظام، وتذكير قبل الموعد بيومين وعند تجاوزه، وملخص صباحي بالبريد.
- لوحة متابعة الشركة: وضع التكلفة والوقت لكل مشروع جارٍ، والموافقات المنتظرة، والوضع النقدي كاملة في الاحترافية وما فوق.
المنصة · 12/14
المساعد الذكي الأعمال وما فوق
- اسأل عن مشاريعك بكلمات بسيطة، كتابةً أو صوتاً.
- الإجابات من سجلاتك أنت، وتحترم صلاحيات كل طرف.
ما التغييرات في فيلا G+1 التي تنتظر اعتماد المالك؟
3 تغييرات بإجمالي 49,140 درهماً: VO-004 وVO-006 وVO-007. أقدمها ينتظر منذ 9 أيام.
من سجلاتك: VO-004 VO-006 VO-007المنصة · 13/14
اللغات والاستيراد والربط
- العربية والإنجليزية في كل شاشة، مع اتجاه من اليمين إلى اليسار للعربية.
- استيراد الموردين ورموز التكلفة والمشاريع من إكسل، والبرامج الزمنية من P6 وMS Project.
- الأعمال وما فوق الربط مع Zoho Books: الموردون ودليل الحسابات والمشاريع.
اللغات
الاستيراد
الربط
المنصة · 14/14
الأمان
- اتصال مشفّر (HTTPS) في كل مكان، وبيانات كل شركة منفصلة عن غيرها.
- لا يُحذف أي سجل بصمت، وكل تعديل موثّق بصاحبه وتاريخه.
- استضافة على سحابتنا الآمنة في الاتحاد الأوروبي، والاستضافة داخل دولتكم متاحة كإضافة.
سجل التعديلات
- VO-006تعديل المبلغم. خالد
- IPA-12اعتمادم. خالد
- L-118إرسال الردس. رحمن
ما يقدّمه Quanto، وحدةً وحدة. البنود المعلّمة بـ الاحترافية وما فوق متاحة من الباقة الاحترافية فما فوق، والمعلّمة بـ الأعمال وما فوق متاحة من باقة الأعمال فما فوق.
أي صيغة عقد. كل مدة محسوبة.
اختر صيغة العقد عند إعداد المشروع، فيُحمّل Quanto جميع المُدد التعاقدية والمُدد المسقطة للحق في تلك الصيغة ويحسبها على تقويم مشروعك — بالأيام التقويمية أو الأسابيع أو أيام العمل، مع العطلات الرسمية — ويُظهر ماذا يعني السكوت: سقوط الحق، أو الموافقة الحكمية، أو الرفض الحكمي، أو استحقاق الفوائد. وإن اختلفت شروطك الخاصة، عدّل المدة لذلك المشروع.
تظهر لكل مدة مادتها، ومن عليه أن يتصرف ومتى — في صفحة عدّادات المشروع وفي كل أمر تغييري ومطالبة.
جرّب حاسبة مهل الإخطار المجانيةفيديك 2017 الأحمر
إشعار المطالبة خلال 28 يوماً (20.2.1)، والمطالبة المفصّلة كاملة خلال 84 يوماً (20.2.4)
إذا لم يحدث شيءسقوط الحق، ويسقط الإشعارقرار المهندس خلال 42 يوماً (3.7.3)
إذا لم يحدث شيءرفض حكمي
فيديك 1999 الأحمر
الإشعار خلال 28 يوماً، والمطالبة المفصّلة خلال 42 يوماً (20.1)
إذا لم يحدث شيءسقوط الحق
NEC4 ECC
الإخطار بحدث التعويض خلال 8 أسابيع (61.3)؛ يردّ مدير المشروع خلال أسبوع، ثم خلال أسبوعين آخرين بعد التذكير (61.4)
إذا لم يحدث شيءسقوط الحق، أو قبول حكمي
JCT 2024 SBC
إشعار التأخير فوراً (2.27.1)؛ قرار المعماري / مدير العقد خلال 12 أسبوعاً (2.28.2)
إذا لم يحدث شيءتنبيه على العدّاد
VOB/B
إشعار العائق (Behinderungsanzeige) دون تأخير (§ 6 Abs. 1)؛ الإعلان عن الأعمال الإضافية قبل البدء بها (§ 2 Abs. 6)؛ الدفعة الختامية خلال 30 يوماً (§ 16 Abs. 3)
إذا لم يحدث شيءخطر فقدان الاستحقاق، وفوائد تأخير
جرّب النظام كاملاً لمدة 30 يوماً
تجربة مجانية لباقة الأعمال، دون بطاقة دفع، وبياناتك تبقى ملكك.
بيانات نموذجية — تُحدَّث كل ليلة الساعة 03:00 بتوقيت الإمارات.